近些年来，建筑资质申请政策正在不断的发生着新的变化，建筑行业作为国民经济的支柱产业，对于国家的经济发展起到了至关重要的作用，今年虽然遇上疫情，但是疫情复工后，建筑企业也依然作为任何行业榜首，已经有越来越多的人涌入到建筑市场行业当中。正因为如此。市场也逐渐出现“狼多肉少”的情况，对于刚起步的建筑企业来说无疑是市场给出的一个重要挑战。

更为关键的是，建筑公司成立以后想要承接建筑工程首先必须要先取得建筑施工资质，无论是从15年资质就位，还是最近这年来施行的资质告知承诺制制度，或者说现在实行的资质电子化网上申报流程模式，这些资质申请政策上的变化都在无时无刻影响着建筑企业申请资质，过去申请建筑资质主要就是对于人员方面的考核，凑齐相关资质标准中的人员，然后就是准备好公司的材料组卷上报就可以了，不过这种资质申请模式已经成为过去式了。

现在网上云申请建筑资质变得更为快捷，企业可以根据需要先办理资质告知承诺制取得资质证书以后再去着手准备资质标准的人员和业绩等方面材料，可以说是大大减少了企业办理资质的时间，也减少了一些不必要的审批流程。新的政策对于建筑企业提出了更高的要求，企业也必须要严格履行新的资质政策要求，那么建筑资质新政策下对于建筑企业有哪些具体影响呢？来看百荣探查

一、新的资质改革政策下，建筑企业资质办理越来越严格 

1.全国社保联网彻底封死了人员挂靠之路：

全国社保联网正式完成以后无论对于建造师，对于企业，对于申请建筑资质来说都是有很大影响的，建筑行业最重要的就是人证合一，人证分离的模式即将消失，只要是社会保险和证书注册单位不一致的，都将被查出来，人证分离的挂证今后将不复存在。一旦实现全国社保联网，人才证书挂靠就将受到强有力的制约，今后建筑企业想要并且长期取得资质承接工程就必须拥有自己的施工团队才可以，这样一来，那些不具备自己人才团队的企业就会被拦在资质门槛之外，即使是取得资质也不是长久的，随时都会因不符合建设主管部门的动态核查要求而被收回资质证书。

2.对于个人职业资格的强化：

多年来，我国在建筑市场准入方面一直实行企业资质管理制度，而对直接决定工程质量与安全的从业人员较少进行执业管理。一方面难以落实工程建设的具体责任，另一方面企业资质还容易成为交易的商品，引发一系列行业乱象。 
个人执业资格制度，即通过资格考试确保关键岗位的人员具备必须的专业知识和技能，并通过诚信和执业监管来强化执业人员在工程建设中的权力、义务和法律责任。对于建筑企业而言，应把握这一发展方向，通过建立企业人才体系来打造核心竞争力，保证在行业变革中立于不败之地。

3.对于工程业绩审查变得更为严格：

近年来，资质审查对业绩的考核越发严苛，根据上一年2019年1-10月份申请建筑资质企业总数是4千多，同意数量为600左右，通过率仅15%，而大部分申请不通过的企业，大部分都是业绩不达标。另外，资质审查对建筑企业业绩的监管也更加严加管范，要求业绩必须录入一体化平台才能记为有效业绩，妥善保管所有相关资料的同时，建筑企业还应该将相应的工程业绩录入“省一体化平台”，未录入工程业绩的企业资质申报将不予受理。建筑企业应该保管好能代表工程业绩的中标通知书、企业所承担的项目的合同书、所获得的荣誉证明，竣工验收证明等有效的证明材料。

4.对于企业信用约束深化：

建筑资质精简后，在无资质要求的工程招标中，“信用”将成为施工单位参与投标的重要参考依据。企业资质淡化后，从业人员信用也将是执业资格的重要考量，而无论是企业资质制度还是个人执业资格制度，信用都是未来的监管关键。当前，政府正在逐步建立以信用为核心的监管新体系。 
根据住建部于2017年4月印发的《建筑业发展“十三五”规划》，未来的建筑市场准入将采用资质许可、信用约束和经济制衡相结合的模式。规划还指出将在部分地区开展试点，对信用良好、具有相关专业技术能力、能够提供足额履约担保的企业，在其资质类别内放宽承揽业务范围限制。

二、新的资质政策下，企业取得资质容易存活下来却很难。 根据百荣统计，建筑施工企业起码要面临以下5项生存难题：

1.全国社保联网后，建筑企业要想平安度过信息共享平台的监督，就得给挂靠过来的人员长期交社保。
 
2.加强事中事后监管，日常监督、长效监管、巡回检查相辅相成，建筑企业必须每一步都走得身正影子直。

3.劳务企业和包工头不合法，施工总承包企业需要一力承担建筑工人管理、建筑工人工资发放、分包和分包模式转型等重担。 

4. 从2019年1月1日起财税改革，基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费将交由税务部门统一征收，建筑企业必须按员工实际工资缴纳社保，经营成本大大增加。

5.失信惩戒力度加大，建筑企业一旦触碰欠薪、质量安全问题、扬尘管理不到位、手续办理不全等等68种失信行为，轻则进入黑名单，重则逐出建筑市场，因此，垫付工人工资等背锅行为，建筑施工企业是逃不掉了。 

在建筑资质新政策下，通过合并减少了多项专业资质，提高了资质升级的门槛，并且强化总承包资质让中小企业办理资质越来越难。建筑行业必将面临一次重新洗牌，对于企业来说既是机遇更是挑战，建筑企业一定要把握好机遇，努力提升企业的综合实力，这才是企业发展的首要任务，无论资质申请政策如何改变，对于企业办理资质的要求只能是越来越严格，新的政策全面实施，企业只有严格的遵守新的政策要求，才能利于稳定长远发展。